اقامت تمکن مالی یونان

Financial Residency in Greece

اقامت یونان از طریق تمکن مالی (خود حمایتی) یک نوع اقامت بلندمدت برای افرادی است که درآمد ثابت و غیرفعال (Passive) دارند و بدون نیاز به کار یا سرمایه‌گذاری در یونان صادر می‌شود. متقاضی باید حداقل ۸۰ هزار یورو تمکن مالی در حساب خود نشان دهد؛ برای همسر ۲۰ درصد و برای هر فرزند ۱۵ درصد به این مبلغ اضافه می‌شود. همچنین ارائه مدرک درآمد ماهانه حداقل ۲٬۰۰۰ یورو از شرایط اصلی دریافت این اقامت است.

این نوع اقامت معمولاً در ابتدا به صورت دو ساله صادر شده و در صورت حفظ شرایط، قابلیت تمدید دارد. دارندگان این اقامت می‌توانند بدون محدودیت در یونان زندگی کرده و آزادانه در حوزه شنگن تردد داشته باشند. امکان اجاره یا خرید ملک، افتتاح حساب بانکی و بهره‌مندی از خدمات آموزشی و درمانی یونان نیز برای متقاضی و اعضای خانواده فراهم است. این روش یکی از کم‌ریسک‌ترین و سریع‌ترین مسیرهای دریافت اقامت اروپا محسوب می‌شود، زیرا نیاز به راه‌اندازی کسب‌وکار یا انتقال سرمایه به اقتصاد یونان ندارد.

آیکون پایتخت

پایتخت:

آتن

آیکون شهرهای مهم

شهرهای مهم:

تسالونیکی، پاتراس

آیکون زبان رسمی

زبان رسمی:

یونانی

آیکون واحد پولی

واحد پول:

یورو

آیکون جمعیت

جمعیت:

۱۰٬۴۰۰٬۰۰۰

آیکون اقتصاد

اقتصاد:

گردشگری، کشتیرانی و خدمات

آیکون سیستم حکومتی

سیستم حکومتی:

جمهوری پارلمانی

اقامت تمکن مالی یونان

Financial Residency in Greece

شرایط اخذ اقامت

قوانین اقامت یونان با تمکن مالی

 

قبل از ورود

اثبات تمکن مالی برای کل خانواده

بعد از ورود

ثبت اثر انگشت و دریافت کارت اقامت

اثبات درآمد ماهانه

درآمد ماهیانه بالای دو هزار یورو

اثبات منبع درآمد

درآمد غیرفعال از منابع پایدار

ارائه و اثبات مدارک

مدارک هویتی، مالی، مسکن و سلامت

پرداخت هزینه ها

سپرده اولیه بین ۲۶ تا ۸۰ هزار یورو

نوع ویزا

ویزای اقامت موقت تمکن مالی یونان (FIP)

مزایا و محدودیت‌های اقامت تمکن مالی یونان

اقامت تمکن مالی یونان، نوعی کارت اقامت بلندمدت است که به افرادی اعطا می‌شود که بتوانند هزینه‌های زندگی خود و خانواده را بدون نیاز به کار در یونان تأمین کنند. از مهم‌ترین مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • دسترسی به اقامت قانونی یونان و امکان زندگی طولانی‌مدت در کشور

  • امکان همراه بردن خانواده شامل همسر و فرزندان

  • دسترسی به خدمات درمانی و بیمه سلامت عمومی در یونان

  • امکان سفر آزادانه در کشورهای حوزه شنگن بدون نیاز به ویزا

  • ثبات سرمایه و امنیت مالی با نگهداری پس‌انداز و درآمد غیرفعال

با این حال، اقامت تمکن مالی محدودیت‌هایی نیز دارد که متقاضی باید بداند:

  • اجازه کار رسمی در یونان وجود ندارد و درآمد باید از منابع خارجی باشد

  • لزوم حفظ شرایط مالی و ارائه مدارک به‌روز برای تمدید اقامت

  • نیاز به اقامت مستمر و حضور حداقل برای رعایت شرایط تمدید

با رعایت شرایط مالی و ارائه مدارک کامل، متقاضیان می‌توانند مزایای اقامت قانونی و همراه بردن خانواده را بدون مشکل بهره‌مند شوند و محدودیت‌ها را مدیریت کنند.

شرایط مالی لازم برای اقامت تمکن مالی یونان

برای دریافت اقامت تمکن مالی یونان، متقاضی باید نشان دهد که می‌تواند کل هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌اش را بدون نیاز به کار در یونان تأمین کند. حداقل درآمد ماهانه لازم برای یک فرد مجرد معمولاً بین ۲,۵۰۰ تا ۳,۵۰۰ یورو است و برای همسر و فرزندان به این مبلغ افزوده می‌شود. منابع درآمد قابل قبول شامل سود سپرده بانکی، حقوق بازنشستگی، اجاره املاک یا سایر درآمدهای غیرفعال قانونی هستند. علاوه بر درآمد ماهانه، داشتن پس‌انداز یا سرمایه ثابت نیز برای اثبات توانایی مالی توصیه می‌شود.

معمولاً ارائه گواهی بانکی، اسناد مالی معتبر و مدارک مالیاتی ضروری است تا اداره مهاجرت بتواند امنیت مالی متقاضی را تأیید کند. همچنین برای تمدید اقامت تمکن مالی، حفظ شرایط مالی اولیه و ارائه مدارک به‌روز ضروری است. رعایت این شرایط باعث می‌شود متقاضی بتواند بدون مشکل کارت اقامت خود را دریافت کرده و از خدمات رفاهی یونان استفاده کند، از جمله دسترسی به بیمه سلامت، خدمات عمومی و امکان همراه بردن خانواده.

با برنامه‌ریزی صحیح و ارائه مدارک کامل، متقاضیان می‌توانند هم اقامت قانونی بلندمدت دریافت کنند و هم ریسک رد درخواست را به حداقل برسانند.

مراحل اخذ اقامت تمکن مالی یونان

فرایند دریافت اقامت تمکن مالی یونان بر خلاف تصور، پیچیده نیست اما نیازمند دقت در تهیه مدارک و رعایت الزامات قانونی است. نکته حائز اهمیت این است که متقاضی در مرحله اول باید توانایی مالی خود را اثبات کرده و سپس اقدامات حقوقی مانند ترجمه رسمی و تایید مدارک، درخواست رسمی و ثبت درخواست اقامت را در یونان انجام دهد.

در ادامه مراحل اصلی اخذ اقامت تمکن مالی یونان به ترتیب اهمیت آورده شده است:

1. جمع‌ آوری مدارک

در مرحله اول برای دریافت اقامت تمکن مالی یونان، باید مدارک مالی و شغلی خود را از کشور مبدا جمع آوری کنید. این مدارک شامل اظهارنامه مالیاتی، اسناد رسمی درآمد از اجاره ملک، سود سرمایه گذاری یا فعالیت های تجاری و همچنین گواهی اشتغال می باشد. هدف از این مرحله، اثبات منبع درآمد شماست.
نکته حائز اهمیت این است که فرایند جمع آوری این مدارک معمولا حدود 2 هفته زمان می برد.

2. دریافت ویزای نوع D از کنسولگری یونان

در مرحله دوم، باید برای دریافت ویزای نوع D به کنسولگری یونان در ایران مراجعه کنید. این ویزا مخصوص اقامت های بلند مدت است و نیاز به ارائه مدارک مالی، بیمه درمانی و محل اقامت در یونان دارد. پس از بررسی مدارک و انجام مصاحبه در صورت تایید، ویزا صادر می‌شود.
باید بدانید که این مرحله نیز معمولا حدود 2 هفته زمان می برد.

3. دریافت شماره مالیاتی یونان (AFM)

پس از ورود به یونان، دریافت شماره مالیاتی (AFM) از اداره مالیات این کشور ضروری است. این کد برای عقد قرارداد اجاره، خرید ملک، انجام امور بانکی و سایر امور اداری استفاده می‌شود. برای دریافت AFM نیاز به ارائه پاسپورت، قرارداد اجاره و حضور در یکی از دفاتر مالیاتی هست.
نکته‌ای که باید در نظر داشته باشید این است که انجام این مرحله معمولا حدود 2 هفته زمان می‌برد.

4. ثبت درخواست اقامت در اداره مهاجرت + انگشت‌نگاری

پس از تکمیل مراحل اولیه، باید با همراه داشتن تمامی مدارک به اداره مهاجرت یونان مراجعه کرده و درخواست اقامت خود را ثبت کنید. در این مرحله، فرایند انگشت‌نگاری و ثبت اطلاعات بیومتریک نیز انجام می‌شود. پس از ثبت درخواست، رسیدی تحت عنوان برگه آبی (Blue Certificate) صادر می‌شود که تا صدور کارت اقامت معتبر است.
این مرحله نیز معمولا حدود 2 هفته زمان می‌برد.

5. دریافت کارت اقامت سه ساله

پس از تایید نهایی درخواست اقامت، کارت اقامت سه‌ساله یونان صادر می‌شود. این کارت به شما اجازه زندگی و سفر در حوزه شنگن را می‌دهد و قابل تمدید است.
دریافت کارت اقامت معمولا پس از چند هفته از ثبت نهایی درخواست انجام می‌شود.

10 مزیت دریافت اقامت یونان از طریق تمکن مالی (یونان بدون سرمایه گذاری)

  • دریافت کارت اقامت اروپایی در 4 ماه
  • دریافت اقامت دائم اروپا (در سال پنجم)
  • اجازه تحصیل و بیمه رایگان برای فرزندان
  • دریافت پاسپورت اروپایی (در سال هفتم) با رعایت قوانین
  • پرطرفدارترین روش دریافت اقامت خانوادگی در اروپا
  • سریع ترین و کم هزینه ترین روش دریافت اقامت اروپا برای اعضای خانواده
  • سفر بدون ویزا به تمامی کشورهای اروپایی
  • امکان زندگی در کشور های دیگر اروپایی از ابتدا
  • بدون نیاز به مدرک تحصیلی و مدرک زبان
  • افتتاح حساب در بانک‌های معتبر اروپایی ( master card)

مدت اعتبار و تمدید اقامت تمکن مالی یونان

اقامت تمکن مالی یونان معمولاً به صورت کارت اقامت اولیه ۲ تا ۳ ساله صادر می‌شود و پس از پایان این دوره، متقاضی می‌تواند برای تمدید کارت اقامت اقدام کند. برای تمدید، ارائه مدارک به‌روز که نشان دهد شرایط مالی همچنان برقرار است، الزامی است. این شامل گواهی تمکن مالی، حساب‌های بانکی، مدارک مالیاتی و بیمه سلامت معتبر می‌شود.

تمدید اقامت معمولاً هر دو تا سه سال انجام می‌شود و اداره مهاجرت بررسی می‌کند که درآمد و منابع مالی متقاضی کافی و پایدار باشد. رعایت این شرایط باعث می‌شود متقاضی بتواند بدون مشکل کارت اقامت جدید دریافت کند و از مزایای اقامت در یونان بهره‌مند شود، از جمله دسترسی به خدمات درمانی، امکانات عمومی و امکان همراه بردن خانواده.

در صورتی که متقاضی بتواند شرایط مالی را حفظ کند و مدارک مورد نیاز را به درستی ارائه دهد، امکان تمدید اقامت به صورت چندین دوره متوالی وجود دارد و در نهایت پس از ۷ سال زندگی قانونی و مستمر در یونان می‌توان برای اقامت دائم یا تابعیت یونان اقدام کرد.

آیا امکان همراهی خانواده با ویزای خود‌‎حمایتی یونان وجود دارد؟

بله، متقاضیان ویزای خود‌حمایتی یونان می‌توانند اعضای خانواده خود را همراه خود به این کشور ببرند. طبق قوانین ویزای خود‌حمایتی یونان، افرادی که این نوع ویزا را دریافت می‌کنند، می‌توانند همسر و فرزندان زیر 18 سال خود را به‌عنوان اعضای خانواده همراه معرفی کنند.

برای همراهی خانواده، متقاضی باید مدارک لازم را ارائه دهد، از جمله:

  • اثبات توان مالی برای پوشش هزینه‌های زندگی خانواده در یونان
  • مدارک هویتی و شناسایی اعضای خانواده
  • بیمه درمانی برای اعضای خانواده که در یونان معتبر باشد
  • حقوق بازنشستگی

به‌علاوه، بر اساس منابع رسمی، حداقل درآمد مورد نیاز برای هر عضو خانواده نیز باید نشان داده شود تا روند درخواست ویزا به درستی پیش رود. بنابراین، افراد واجد شرایط برای درخواست این ویزا به صورت خانوادگی باید قادر باشند تمکن مالی کافی برای حمایت از خود و اعضای خانواده‌شان در یونان را اثبات کنند.

شرایط تبدیل اقامت موقت به دائم و سپس تابعیت یونان

پس از دریافت ویزای تمکن مالی یونان و اقامت موقت، دارندگان این ویزا می‌توانند پس از گذشت مدت‌زمان مشخصی درخواست اقامت دائم بدهند. شرایط تبدیل اقامت موقت به دائم و سپس تابعیت یونان به شرح زیر است:

1. شرایط درخواست تابعیت یونان:

  • پس از گذشت ۷ سال اقامت دائم در یونان، فرد می‌تواند درخواست تابعیت یونان بدهد.
  • اثبات توانایی مالی برای حمایت از خود و خانواده بدون نیاز به کمک دولتی ضروری است.
  • فرد باید در آزمون زبان یونانی شرکت کرده و درک مناسبی از فرهنگ و تاریخ یونان داشته باشد.
  • نداشتن سوابق کیفری و تأسیس یک زندگی پایدار در یونان از دیگر الزامات دریافت تابعیت است.

2. تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم:

برای تبدیل اقامت موقت به دائم، فرد باید حداقل پنج سال متوالی در یونان اقامت داشته باشد و در این مدت از منابع مالی کافی برای زندگی بدون وابستگی به دولت یونان برخوردار باشد.

فرد باید از سلامت جسمی و روانی مناسبی برخوردار باشد و سوءپیشینه کیفری نداشته باشد.

اخذ اقامت تمکن مالی یونان چه شرایطی لازم دارد؟

اقامت کشور اروپایی یونان مخصوص افرادی است که نشان دهند در کشور خود یعنی ایران وضعیت مالی و درآمد خوبی دارند. درآمد خانواده‌ای که قصد دریافت اقامت یونان را دارند، باید بالاتر از 100 میلیون تومان در ماه باشد. (معادل 2000 یورو).

به این ترتیب افرادی که بتوانند از روش‌های مختلفی تمکن مالی خود را اثبات نمایند، می‌توانند این نوع اقامت را دریافت کنند. روش‌های اثبات تمکن مالی عبارتند از:

  • درآمد شغلی
  • دریافت اجاره از ملک
  • سود سهام و سپرده
  • حقوق بازنشستگی

اما دریافت اقامت تمکن مالی شرایط دیگری هم دارد که به شرح زیر است:

حتما سرپرست خانواده باید صاحب شغل باشد. یعنی سهامدار شرکت بوده یا پروانه و جواز کسب ارائه دهد و یا شغل کارفرمایی داشته باشد تا به این ترتیب این اقامت به خانواده کارفرما داده شود. آخرین شرط مهم برای اخذ اقامت، داشتن حداقل 2 سند ملکی است. اگر شما شرایط اقامت تمکن مالی یونان را دارید به شما تبریک می‌ گوییم، چون شرایط اصلی دریافت اقامت اروپا برای خانواده خود را دارید. البته نداشتن سوء پیشینه و عدم داشتن بیماری‌های واگیردار هم جز شرایط لازم برای دریافت این نوع اقامت است. 

مدارک لازم برای اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی

مهم‌ ترین بخش در اخذ ویزا و اقامت از کشوری، جمع‌ آوری مدارک مورد نیاز و ارائه آن به سفارت کشور مقصد است. برخی از مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت خودحمایتی یونان عبارتند از:

  • اصل پاسپورت جدید متقاضی و همراهان وی
  • گواهی عدم سوء پیشینه کیفری متقاضی و همراهان او
  • گواهی صورت‌حساب بانکی
  • اجاره‌نامه املاک و مستغلات
  • اصل شناسنامه متقاضی و همراهان وی
  • تاییدیه گواهی سلامت
  • مدارک مربوط به اثبات میزان درآمد
  • اصل اسناد ملکی

 

(تمامی مدارک ذکر شده در بالا بایستی توسط دارالترجمه رسمی به تایید وزارت دادگستری و همچنین وزارت امور خارجه برسد.)

 

درآمد مورد نیاز برای اقامت یونان از طریق تمکن مالی

یکی از مهم‌ترین موارد دریافت ویزای خود حمایتی یونان، تامین سرمایه لازم به جهت اقدام به این روش است. این روش مناسب افرادی است که درآمد مکفی داشته و می‌توانند از عهده هزینه‌های زندگی در یونان بر بیایند. این درآمد مورد نیاز می‌تواند از طریق سود سهام، سود بانکی یا اجاره املاک و مستغلات تأمین شود.

به‌این معنا که حتی بدون حضور شما در ایران نیز، کسب درآمد به‌صورت غیرفعال ادامه داشته باشد.

برای دریافت اقامت یونان از طریق تمکن مالی، باید ثابت کنید که توانایی پرداخت هزینه‌های زندگی برای یک سال در این کشور را دارید.

چه مشاغلی می‌توانند اقامت تمکن مالی یونان را دریافت کنند

صاحبان کسب و کار: افرادی که از طریق تجارت خود درآمد پایدار دارند می توانند بدون نیاز به اشتغال در یونان، هزینه های زندگی را تامین کنند.

ملاکین: کسانی که از اجاره درآمد ماهانه دریافت می کنند و توانایی تامین هزینه های اقامت را دارند.

سهام داران: افرادی که از سود سهام شرکت ها یا صندوق های سرمایه گذاری، درآمد غیرفعال ثابت کسب می کنند.

افراد با در آمد بالا: اشخاصی که بدون نیاز به کار کردن، از منابع مالی مانند حقوق بازنشستگی، سرمایه گذاری یا پس انداز، درآمد قابل توجهی دارند.

تحصیل فرزندان با ویزای تمکن مالی یونان

این ویزا فقط مخصوص بزرگ‌ترها نیست. فرزندان شما هم می‌توانند از مزایای آموزشی آن استفاده کنند. مدارس دولتی در یونان رایگان هستند و مدرک زبان هم معمولاً نیاز نیست. با دریافت این اقامت، دسترسی به آموزش اروپایی باکیفیت برای فرزندانتان فراهم می‌شود. این یک قدم مطمئن برای ساخت آینده‌ی تحصیلی آن‌هاست.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید.

همیشه آماده مشاوره و راهنمایی به شما هستیم.

لومید گروپ راهنمای جامع شما در مسیر مهاجرت است. ما با ارائه خدمات مشاوره‌ای، راهکارهای قانونی، و پشتیبانی گام‌به‌گام، به شما کمک می‌کنیم تا فرایند مهاجرتی خود را با اطمینان و آرامش پیش ببرید.

دسترسی سریع

راه‌های ارتباطی

خبرنامه